Diese Immobilie ist eine wunderschöne voll unterkellerte Doppelhaushälfte im Stadtteil Ledeburg in Hannover. Das Haus wurde im Jahr 2011-2019 komplett entkernt und liebevoll saniert, inklusive einer neuen Fassade im Jahr 2019. Mit ca. 90 qm Wohnfläche (EG und OG) und zusätzlichen 50 qm im Keller und einem ca. 3 qm großen Balkon bietet es viel Platz zum Wohnen.

Das Haus hat eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, LED-Spots, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und einer offenen Küche inklusive Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Esszimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Bodentiefedusche und WC. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer mit Laminatboden und freigelegten Schornstein-Details. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den Balkon, der sich auf der Rückseite des Gebäudes (Ostseite) befindet.

Der Hof ist mit Natursteinen inklusive unkrautfreien Fugen verlegt. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Räume, darunter eine Waschküche und ein Vorratsraum/Heizungsraum.

Die Lage ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und verschiedenen Supermärkten wie Edeka, Lidl, Rewe oder Netto sowie einer Gärtnerei, einer Apotheke und einer Bahnstation, die innerhalb von zehn Minuten erreichbar sind. Es gibt auch eine sehr gute Anbindung an den Westschnellweg und die A2.